【MyGoNews廖賢龍/臺(tái)北報(bào)導(dǎo)】2014年起，臺(tái)灣孩子不必再經(jīng)過考試就可以直接進(jìn)入高中，讓許多重視子女教育的家長們，就從選擇購屋的區(qū)塊開始，在網(wǎng)路點(diǎn)閱次數(shù)超過3萬次，明星級(jí)學(xué)校周邊一向都具有價(jià)抗跌強(qiáng)、增值高的特性，但也往往遇到釋出量少、一屋難求情況，21世紀(jì)不動(dòng)產(chǎn)企研室表示，一些家長就會(huì)探聽當(dāng)?shù)刂貏潊^(qū)或新興區(qū)域，或者選擇擁有雙學(xué)區(qū)的區(qū)域提早卡位，至於排名第六名「小家庭」卻反映出在整體經(jīng)濟(jì)U型化反轉(zhuǎn)之前，低單價(jià)、低總價(jià)小坪數(shù)產(chǎn)品仍維持趨勢(shì)，在排名十大關(guān)鍵字之中，不管是「附車位」、「全新裝潢」、「低公設(shè)」、「空中花園」、「低調(diào)奢華」都可以觀察出今年首購或換屋族群，在有限的購屋預(yù)算，仍保有想滿足基本生活又能維持一定品質(zhì)的購屋需求。

 

根據(jù)21世紀(jì)不動(dòng)產(chǎn)企研室統(tǒng)計(jì)，2012年最熱門、關(guān)鍵字冠軍是全年點(diǎn)閱率超過5萬次的「近捷運(yùn)站」，其次是對(duì)子女教育高度關(guān)心「明星學(xué)?！沟狞c(diǎn)閱次數(shù)也超過3萬次，再其次想購屋在都會(huì)區(qū)相當(dāng)關(guān)心的「附車位」問題，從以上點(diǎn)閱率熱門排名來看，不難發(fā)現(xiàn)房市逐漸回到基本買盤，還是鎖定在臺(tái)北、高雄捷運(yùn)沿線地區(qū)，房價(jià)表現(xiàn)維持著盤堅(jiān)局面，在政府透過便捷交通使大臺(tái)北範(fàn)圍擴(kuò)大到桃園地區(qū)，吸引不少年輕人與首購族居住，機(jī)場捷運(yùn)沿線各站點(diǎn)閱人氣相當(dāng)旺，使得桃園房價(jià)漲幅也有17.4%亮眼表現(xiàn)。

根據(jù)IDC（國際數(shù)據(jù)資訊）臺(tái)灣手機(jī)產(chǎn)業(yè)調(diào)查季報(bào)顯示，2012年第三季臺(tái)灣手機(jī)市場總量為186萬支，其中Android智慧型手機(jī)作業(yè)系統(tǒng)，本季創(chuàng)下96%的市佔(zhàn)率新高，競爭激烈的房仲業(yè)，也因應(yīng)雲(yún)端時(shí)代來臨，相關(guān)應(yīng)用服務(wù)與系統(tǒng)發(fā)展跟著與時(shí)俱進(jìn)，21世紀(jì)不動(dòng)產(chǎn)長期觀察消費(fèi)者網(wǎng)路關(guān)鍵字搜尋與網(wǎng)站使用習(xí)慣，順勢(shì)推出「21世紀(jì)不動(dòng)產(chǎn)行動(dòng)看屋Android版」，將服務(wù)範(fàn)圍從iPhone、iPad的ios系統(tǒng)，擴(kuò)大到Android系統(tǒng)手機(jī)族群，讓百萬手機(jī)用戶在雲(yún)端上就能享有看屋行動(dòng)力。
 

根據(jù)統(tǒng)計(jì)，一般民眾一生中換屋次數(shù)平均為三次，隨著家庭不同階段而有換屋動(dòng)機(jī)，手機(jī)行動(dòng)看屋程式功能開發(fā)更以便利為導(dǎo)向，21世紀(jì)不動(dòng)產(chǎn)資訊部經(jīng)理吳奕寬表示，Android系統(tǒng)已佔(zhàn)據(jù)國內(nèi)智慧型手機(jī)的主流市場，新推出「21世紀(jì)不動(dòng)產(chǎn)行動(dòng)看屋Android版，強(qiáng)調(diào)精簡、便利的使用體驗(yàn)，當(dāng)民眾利用手機(jī)進(jìn)入行動(dòng)看屋程式，地圖、列表、圖片三種超簡潔觀看模式，每一步操作都在同一畫面呈現(xiàn)，讓不同年齡層的購屋族群一目了然，可以依需求選擇最適合的觀看模式，透過業(yè)界獨(dú)家「快速購屋條件」功能，幾個(gè)簡單設(shè)定步驟，就能隨時(shí)查閱全臺(tái)上萬筆房屋待售資料。
 

上一季對(duì)民眾購屋調(diào)查結(jié)果顯示，有56%民眾決策購屋時(shí)，對(duì)於住家的內(nèi)、外環(huán)境都相當(dāng)關(guān)心，吳奕寬表示，裡面的720度看屋及周圍生活顯示功能，讓民眾一方面不會(huì)錯(cuò)過屋內(nèi)各角落情況，另一方面不用擔(dān)心週邊生活設(shè)施不完善，做父母親的，可為子女選擇口碑好的學(xué)區(qū)，家中有年長長輩的，離醫(yī)院近會(huì)比較安心，假日全家人想要擁抱綠地公園，這些與生活息息相關(guān)的，只要手指一按，「裡應(yīng)外合」貼心服務(wù)，螢?zāi)谎e清晰可見，讓民眾在購屋之前，精確掌握，節(jié)省許多寶貴時(shí)間，前陣子全臺(tái)各地雨勢(shì)不斷，但在推出「Android行動(dòng)看屋」後，看屋人數(shù)反增不減，網(wǎng)路留言數(shù)與預(yù)約看屋人氣卻大幅成長3成以上。